Design Process

FORM PEMESANAN JASA ARSITEK

Identitas Anda

Nama Lengkap * :
Jenis Kelamin : Pria     Wanita
Telepon :
Handphone * :
Email :
Alamat Tinggal * :
Status Nikah : Sudah Menikah     Belum Menikah

Keterangan Pemesanan Desain

Jenis Bangunan * :
Sudah Memiliki Tanah : Belum     Sudah
Lokasi Tanah Anda :
Luas Lahan yang Diolah : m2
Luas Bangunan yang Diperlukan : m2
Budget Maksimal untuk Membangun : Rp
Kebutuhan ruang dan keterangan lengkap :

9865PY
Silahkan masukkan code di atas, untuk validasi :

PROMO HARGA DESAIN

A. BIAYA DESAIN SKALA RUMAH TINGGAL
NO LUAS BANGUNAN BIAYA DESAIN TOTAL JUMLAH 3D RENDER HALUS
1 0 - 100 M2 12,000,000,- 1 EXTERIOR
2 101 - 150 M2 15,000,000,- 1 EXTERIOR
3 151 - 200 M2 20,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
4 201 - 250 M2 22,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
5 251 - 300 M2 25,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
6 301 - 350 M2 30,000,000,- 2 EXTERIOR & 1 INTERIOR
7 351 - 400 M2 35,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR
8 401 - 450 M2 40,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR
9 451 - 500 M2 45,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR
10 501 - 550 M2 50,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR

B. BIAYA DESAIN SKALA KOS KOSAN DAN RUKO
NO LUAS BANGUNAN BIAYA DESAIN TOTAL JUMLAH 3D RENDER HALUS
1 0 - 200 M2 15,000,000,- 1 EXTERIOR
2 201 - 300 M2 25,000,000,- 1 EXTERIOR
3 301 - 400 M2 30,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
4 401 - 500 M2 35,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
5 501 - 600 M2 40,000,000,- 2 EXTERIOR & 1 INTERIOR
6 601 - 700 M2 50,000,000,- 2 EXTERIOR & 1 INTERIOR
7 701 - 800 M2 60,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR
8 801 - 900 M2 70,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR

C. BIAYA DESAIN SKALA PERUMAHAN DIBAWAH 5 UNIT 1 TYPE
NO LUAS BANGUNAN BIAYA DESAIN TOTAL JUMLAH 3D RENDER HALUS
1 0 - 50 M2 15,000,000,- 1 EXTERIOR
2 51 - 100 M2 20,000,000,- 1 EXTERIOR
3 101- 150 M2 25,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
4 151 - 200 M2 35,000,000,- 1 EXTERIOR & 1 INTERIOR
5 201 - 250 M2 45,000,000,- 2 EXTERIOR & 1 INTERIOR
6 251 - 300 M2 55,000,000,- 2 EXTERIOR & 1 INTERIOR
7 301 - 350 M2 65,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR
8 351 - 400 M2 75,000,000,- 2 EXTERIOR & 2 INTERIOR

D. BIAYA DESAIN SKALA VILLA DAN BANGUNAN KOMERSIAL (Hotel, Resort, dll)

Dihitung berdasarkan 3 (Tiga) Item :

- Arsitektur
- Struktur ( Spesialis Struktur )
- M.E.P ( Spesialis M.E.P )

  1. Arsitektur
    Gambar Arsitektur Rp. 100,000.- s/d Rp. 200,000.- /m2 yang dikalikan jumlah luasan bangunan terdesain.
    Dengan Rincian Gambar Arsitektur :
    • Gambar Konsep
    • Gambar Kerja Arsitektur komplit
    • Modeling 3D Sketchup
    • 3D Lumion (10 -15 Image)*
    • 3D Render Halus *
  2. Struktur ( Spesialis Struktur ) Gambar Struktur Rp. 50,000.- s/d Rp. 100,000.- /m2 yang dikalikan jumlah luasan bangunan terdesain.
    Dengan Rincian Gambar Struktur :
    • Gambar Upper Struktur
    • Gambar Sub Struktur
    • Gambar Super Struktur
  3. M.E.P ( Spesialis M.E.P ) Gambar M.E.P Rp. 50,000.- s/d Rp. 100,000.- /m2 yang dikalikan jumlah luasan bangunan terdesain.
    Dengan Rincian Gambar M.E.P :
    • Gambar Mekanikal
    • Gambar Elektrikal
    • Gambar Plambing
    • Hitungan Biaya Khusus M.E.P


Jenis Gambar Kerja yang akan didapat untuk poin A, B dan C
  • Denah Lantai Dasar
  • Denah Lantai Atas ( apabila bangunan 2 lantai)
  • Denah Atap
  • Tampak Depan Bangunan
  • Tampak Samping Bangunan
  • Tampak Belakang Bangunan
  • Potongan Bangunan A-A
  • Potongan Bangunan B-B
  • Potongan Bangunan C-C
  • Denah Rencana Plafon Semua Lantai
  • Denah Rencana Pola Lantai Semua lantai
  • Denah Rencana Kusen Semua Lantai
  • Detail Kusen Pintu Dan Jendela Semua Lantai
  • Detail Pintu Gerbang
  • Rencana Pondasi
  • Rencana Sloof
  • Rencana Kolom Lantai Dasar
  • Rencana Balok Lantai Dasar
  • Rencana Kolom Lantai Atas
  • Rencana Balok Lantai Atas
  • Rencana Ring Balok Bawah
  • Rencana Ring Balok Atas
  • Rencana Plat Lantai Bawah
  • Rencana Plat Lantai Atas
  • Detail Pondasi Batu Kali
  • Detail Pondasi Telapak
  • Detail Penulangan Kolom, Balok dan Ring Balok
  • Portal Memendek
  • Portal Memanjang
  • Detail Tangga (Denah dan Potongan)
  • Rencana Titik Lampu dan Saklar Lantai Dasar
  • Rencana Titik Lampu dan Saklar Lantai Atas
  • Rencana Stop Kontak Lantai Dasar
  • Rencana Stop Kontak Lantai Atas
  • Rencana Air Dingin dan Air Panas Lantai Dasar
  • Rencana Air Dingin dan Air Panas Lantai Atas
  • Rencana Air Hujan
  • Rencana Air Kotor dan Kotoran Lantai Dasar
  • Rencana Air Kotor dan Kotoran Lantai Atas
  • Rencana Penangkal Petir
  • Rencana Posisi Ac Lantai Dasar
  • Rencana Posisi Ac Lantai Atas
  • Detail Peresapan
  • Detail Septiktank

Harga desain diatas sudah termasuk :
  1. Konsep Desain
  2. Gambar 3D Lumion 20 Gambar
  3. Gambar 3D Render Halus (3D Max)*
  4. Pengecekan Site apabila diperlukan ( khusus wilayah Bali )
  5. Pembuatan Perhitungan RAP ( standar perhitungan bangunan yang ada di Bali)
  6. Pengeceka Proyek Maksimal 3 kali ( khusus wilayah Bali )
    • Yang Pertama Pada Saat Pengukuran
    • Yang Ke-Dua Pada Saat Memasuki Struktur Lantai 2
    • Yang Ke-Tiga Pada Saat Memasuki Finishing

Harga desain diatas tidak termasuk :
  1. Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
  2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
  3. Jasa Tes Sondir Tanah
  4. Jasa Perhitungan Struktur dan Teknis
  5. Jasa Konsultasi Fengshui
  6. Pengecekan Proyek Di Luar Bali

PROSEDUR PEMESANAN JASA ARSITEK

1. TAHAP PERTAMA

1. Klien memberikan informasi rencana desain termasuk data-data yang diperlukan (via form pemesanan diatas atau kirimkan proposal penawaran proyek melalui email ke info@arch-architect.com berupa ukuran/dimensi tanah (softcopy/hasil scanner GS/Denah tanah pada sertifikat), daftar kebutuhan ruang, dan lokasi serta layanan tambahan yang diinginkan, atau bisa meeting langsung)

2. Setelah kami menerima cukup data yang diperlukan. Kami mengirimkan pengajuan biaya berdasarkan tingkat kesulitan, perkiraan luas bangunan yang direncanakan, kelengkapan gambar dan layanan tambahan yang diinginkan client, hingga tim bidang apa saja yang akan dilibatkan disertai dengan kontrak desain yang mencakup biaya, include-exclude, termin pembayaran, isi kesepakatan, jadwal finish, dll. yang akan disetujui oleh kedua belah pihak sebelum mulai kerja sama.

3. Klien melakukan pembayaran commitment fee sebesar 30% melalui transfer ketika denah konsep awal yang diajukan disetujui dan mengalami perubahan-perubahan setelah penyerahan konsep pertama kali.

Commitment fee tersebut digunakan untuk keperluan :

  1. Survey atau penilain lokasi ketika informasi yang didapat kurang mencukupi
  2. Pengukuran dimensi lahan
  3. Pembuatan kontrak kerja
  4. Konsultasi arsitektur.

2. TAHAP KEDUA

Klien membayar termin ke-2 sebesar 50% dari total biaya ketika denah yang diajukan dalam tahap pertama telah disetujui begitu pula dengan 3D kasarnya yang akan diperdetail dalam tahap ke-2 sehingga bangunan benar-benar terlihat nyata yaitu pembuatan 3D render halus dan video 3D animasi.

3. TAHAP KETIGA

Klien membayar termin ke-3 sebesar 20% untuk pembuatan gambar teknis berupa :

  1. Tampak bangunan
  2. Potongan bangunan
  3. Pola lantai bangunan
  4. Pola plafon bangunan
  5. Penempatan kusen, pintu dan jendela
  6. Detail kusen, pintu dan jendela
  7. Detail arsitektural
  8. Detail pagar
  9. Detail kolam renang
  10. Gambar struktur
  11. Gambar M.E.P.
  12. Pembuatan R.A.B.
  13. Penyerahan gambar teknis dalam bentuk print out A3 yang dijilid hard cover dengan video animasi dalam bentuk CD.

Bagi yang memerlukan pemborong atau kontraktor (khusus wilayah Bali)

1. Bagi klien yang ingin dicarikan tim kontraktor, kami akan mengenalkan beberapa Tim Kontraktor kepada klien untuk menghitungkan biaya pembangunannya.
2. Hasil perhitungan pembangunan kemudian diajukan kepada klien (klien bertemu langsung dengan Tim Kontraktor yang telah diseleksi sebelumnya oleh client).
3. Jika klien merasa cocok dengan salah satu Tim Kontraktor, maka klien dipersilahkan melanjutkan hingga tahap sign kontrak dengan tim kontraktor tsb. NB: segala kesepakatan antara klien dan tim kontraktor menjadi tanggung jawab dari klien dan tim kontraktor, Arch Architect hanya membantu mengenalkan klien dengan tim kontraktor ybs dan memberikan tips dalam pembuatan kontrak yang melindungi kedua belah pihak.
4.Jika semua berkas telah bersama-sama disetujui antara Klien dan Tim Kontraktor, maka proses pembangun dapat dimulai.


TERMIN PEMBAYARAN JASA DESAIN / FEE ARSITEK

Termin I 30% Commitment Fee
  a. Konsultasi arsitektural
  b. Survey dan penilaian lokasi khusus untuk wilayah Bali (diluar pulau Bali pengecekan lokasi ditanggung client diluar commitment fee)
  c. Pengukuran dimensi lahan ketika dari data belum terbaca jelas
  d. pembuatan kontrak kerja
  e. Pembuatan konsep master layout
  f. Pembuatan visual 3D kasar.
   
Termin II 50% Start Concept 3D
  a. Pembuatan konsep 3D sketchup
  b. Pembuatan konsep 3D lumion image dan video animasi
  c. Pembuatan 3D render halus.
   
Termin III 20% Pembuatan Gambar Teknis dan Penyerahan Document
  a. Pembuatan gambar teknis yang mencakup gambar arsitektural, gambar struktur da gambar mekanikal, elektrikal dan plumbing
  b. Pembuatan RAB
  c. Penyerahan print out gambar teknis yang dijilid hard cover dan video animasi 3D dalam CD

*Termin Pembayaran sewaktu-waktu dapat berubah dan dapat disesuaikan untuk nilai bangunan lebih dari 5M.

Copyright © 2019
Arch Architect

Visitor :